АО «ТБанк» обратился в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога по кредитному договору – недвижимое имущество.

Судом установлено, что банк и третье лицо заключили кредитный договор, исполнение которого обеспечено залогом квартиры (ипотека), принадлежащей ответчику. Однако третье лицо, заключившее с банком кредитный договор, свои обязательства не исполняет, кроме того инициировало процедуру банкротства, сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от размера оценки предмета ипотеки.

При указанных обстоятельствах суд исковые требования удовлетворил, решение не вступило в законную силу.